由于胜利社区毗邻东城路夜市，夜市商贩为了经营方便在社区内承租楼房或草厦子为仓库或进行食品初加工的情况普遍，随之而来产生一系列问题和矛盾。

首先小餐车的停放问题，据统计辖区共有150余辆，占据了社区大街小巷楼前楼后，餐车挤占居民停车位问题和扰民问题日渐严重，居民反应强烈；其次大多草厦没有上下水，食品卫生堪忧，每天生活用水和大小便都随处乱倒，环境卫生管理难度大。社区监管出租户保持环境卫生并联合城管执法清理僵尸车，但是收效甚微。针对此存在的热点问题胜利社区在7月中旬召开了党群民主议事会，反复商量讨论解决问题的办法，同时社区引导骨干们以结果为导向找出问题的根源，即明确承租户和房东责任和义务，发挥社区骨干力量共同参与管理的模式，共同制订出一套完整的闭环式管理方案。                    方案如下：一是本社区出租户携带租房合同和房东到社区进行登记并签订责任书；二是对居住在辖区所有出租户小餐车进行登记编号，并指定停放位置便于社区管理；三是社区统一制作发放小餐车停放许可证，要求悬挂在车辆显着位置；四是通知无牌号的小餐车限期清走，并且协同办事处城管执法和夜市管理办公室联合开展清理行动；五是社区网格协管员每天5点巡查网格，发现无牌餐车现场通知整改，如有不配合的上报社区及时处理。

胜利社区通过前期大量的准备工作和后期工作的跟进，现在共制作免费发放餐车许可证85个，签订责任书100余份，有效的限制辖区小餐车的数量，同时对承租户实行了社区和房东的双重管理，提高了管理力度，社区停车难问题也因此得到缓解，提升了社区环境和居民的生活质量，增强了社区居民参与议事和解决问题的能力。