（4）那我们要避开的是国土局绿本
没错，除了国土局备案的绿本，还需要避开猪肝本（房屋所有权证）。
（5） 国土局绿本真正的风险点主要有以下几个：
1.不可以过户。（合同有效但不意味着可以过户，包括法拍的也一样不能过户）
2.拆迁的时候，产权只认证载人，并需要证载人签字注销。这时候很考验人性，要么就是高价吸引原业主签字。
3可能存在原业主抵押的风险。到时候被拍卖了就要哭喔！
（6）现在绿本一般以低于市场价的情况在交易，大多都抵触。基本有历史遗留都没有绿本，所以多了解是不是原始户型
之前也听过田心村沸沸扬扬的小产权血泪史就是房东拆除房屋的时候没有注销绿本，新建后的房屋没有办理过产权证明，属于历史遗留并出具了历史遗留违法建筑申报回执，所以出现了绿本和历史遗留同时存在的问题！
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