1、一般情况下，交了定金以后，首付不能拖6个月。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。
2、需要注意的是，定金是不退还的。如果买家没有按照定金约定的时间签合同，视为违约，其定金不予退还；如果卖方未按照约定的时间签合同，则按照双倍赔偿定金。
3、如果购房者之前缴纳的房屋定金，通常需要在七天内缴纳首付或者尾款，然后办理贷款，如有特殊情况可以和售楼处协商。
4、买房子最晚多久付尾款需根据具体情况来定：如果购房者之前缴纳的房屋定金， 通常需要在七天内缴纳首付或者尾款，然后办理贷款，如有特殊情况可以和售楼处协商。
5、购房首付 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
6、对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。：对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。